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Bausachverständigenbüro

Dipl.-Ing. Arch. Rüdiger Beer

Oranienstraße 22

10999 Berlin

 

Tel.: 030-20989265

Fax: 030-39208628

beer@bauschaden-analyse.de

 

Zertifizierter Bausachverständiger durch IQ-Zert

Aktuelles:

Im Dezember 2017 wurde der neue Schimmelleitfaden des Umweltbundesamtes (UBA) veröffentlicht.

 

Der Leitfaden zur Vorbeugung, Erfassung und Sanierung von Schimmelbefall in Gebäuden

ist kostenfrei als Download oder als gedruckte Broschüre erhältlich.

 

Link zum UBA

Kosten

 

Wenn der Aufwand bekannt ist, kann eine Gesamtsumme mit Abschlagszahlung vereinbart werden. Die Kosten für Bauabnahmen und Beratungen ohne weitere schriftliche Ausarbeitungen sind vor Ort in bar zu bezahlen. Die Bezahlung von Dokumentationen, Gutachten und Wohnflächenberechnungen werden bei Fertigstellung und Übergabe fällig.

 

Die konkreten Kosten sind abhängig von dem zu erwartenden Aufwand und der Fahrzeit. Für ein individuelles Angebot können Sie mich gerne unverbindlich per Telefon oder e-mail kontaktieren. Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen eine Telefonnummer an, unter der Sie zu erreichen sind, ich rufe Sie dann kurzfristig zurück.

 

 


Allgemeiner Stundensatz:

 

95.- €/Stunde, zzgl. MwSt.

 

Fahrkosten, Anfahrt:

 

Fahrkosten werden entsprechend der Fahrzeit mit dem allgemeinen Stundensatz berechnet.

 

Nebenkosten:

 

pauschal 5% der Nettokosten, mindestens aber 15.- €.

 

 

 

Angebote:

 

Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt, Nebenkosten und Anfahrt.

 

 

Technische Bauberatung:

 

Vor-Ort Termin mit mündlicher Beratung, Einsatz von Messinstrumenten:

ab 270.- €.

 

 

Gutachten, Stellungnahmen:

 

Die Kosten sind abhängig vom Aufwand und den Fahrkosten.

Bitte kontaktieren Sie mich für ein konkretes Angebot. 

 

Stellungnahme/Dokumentation/Beweissicherung: ab 500.- €.

Vor-Ort Termin, Einsatz von Messinstrumenten, schriftliche Ausarbeitung mit Fotodokumentation.

 

Gutachten: ab 600.- €.
Vor-Ort Termin, Einsatz von Messinstrumenten, schriftliche Ausarbeitung mit Fotodokumentation (Darstellung Ist-Soll Zustand, Ist-Soll Vergleich).

 

 

Immobilien Kaufberatung:

 

Vor-Ort Termin mit anschließender Beratung zu Schäden, Sanierungs- und Modernisierungskosten, energetische Bewertung und Einschätzung des Kaufpreises: ab 350.- €

 

Preis für eine schriftliche Dokumentation mit Kostenschätzung und Instandsetzungsmaßnahmen: ab 250.- €.

 

 

Bauabnahmen:

 

Begleitung bei der Abnahme von Sondereigentum: Vor-Ort Termin, Durchsicht des Bauvertrages / Baubeschreibung: ab 350.- €.

 

Abnahme Gemeinschaftseigentum: auf Anfrage.

 

 

Baubegleitung:

 

Honorar auf Anfrage. In der Regel sind 5-7 Baustellenbesuche zu empfehlen. Die Anzahl der Termine kann selbstverständlich individuell abgestimmt werden. Die vorhandenen Mängel und Auffälligkeiten werden jeweils in einem Bericht dokumentiert. 

 

 

Wohnflächenberechnung:

 

Vor-Ort Termin, Darstellung der Berechnung als digitalisiertes Aufmaß mit Bemassung:

 

1-Zimmerwohnung: ab 300.- €
2-Zimmerwohnung: ab 350.- €
3-Zimmerwohnung: ab 400.- €
4-Zimmerwohnung: ab 450.- €

Küche, 1 Bad und 1 Flur sind im Preis enthalten. Jeder weitere Raum, halbe Zimmer, Kammer, Gäste-WC, Balkon werden mit jeweils 15.- Euro zusätzlich berechnet. Bei Dachschrägen wird ein Aufschlag von 20% auf den Gesamtpreis berechnet.