Bausachverständigenbüro
Dipl.-Ing. Arch. Rüdiger Beer
Oranienstraße 22
10999 Berlin
Tel.: 030-20989265
Fax: 030-39208628
Aktuelles:
Im Dezember 2017 wurde der neue Schimmelleitfaden des Umweltbundesamtes (UBA) veröffentlicht.
Der Leitfaden zur Vorbeugung, Erfassung und Sanierung von Schimmelbefall in Gebäuden
ist kostenfrei als Download oder als gedruckte Broschüre erhältlich.
Baugutachten
Ein Gutachten kann folgende Sachverhalte klären:
- Feststellung und Ermittlung der Ursachen für die aufgetretenen Mängel und/oder Schäden.
- Beurteilung der Möglichkeiten zur Beseitigung der aufgetretenen Mängel und Schäden (Sanierungsvorschlag).
- Kostenschätzung für die Schadens- bzw. Mängelbeseitigung.
- Beweissicherungen
Bei einem Streitfall gibt Ihnen ein Gutachten eine Entscheidungshilfe ob es sinnvoll ist einen Rechtsstreit zu beginnen. Um ein Prozesskostenrisiko abzuschätzen bzw. zu vermeiden ist vor einer Klageerhebung in jedem Fall ein Privatgutachten zu empfehlen.
Gerichte müssen sich mit sogenannten innerprozessualen Privatgutachten auseinandersetzen. Nach der Rechtssprechung ist es ein schwerer Verfahrensfehler wenn dies nicht geschieht.
Das Gericht darf dem Gutachten eines gerichtlich bestellten Sachverständigen gegenüber dem Privatgutachten nur dann den Vorzug geben, wenn das Gericht dies einleuchtend und nachvollziehbar begründen kann.
BGH, Urteil vom 24.09.2008 – IV ZR 250/06
Das von einer Partei vorgelegte entgegenstehende Gutachten muss der Richter erkennbar verwerten.
BGH, Beschluss vom 18.05.2009 –IV ZR 57/08